爱建信托置信地产成都鹭湖宫项目

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上海本地信托管理+成都市中心城区+土地抵押+集团担保，优质固定收益项目！

【AJ信托-置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划】
【基本要素】
规模:4亿元
期限：24个月，满6个月可提前还款
收益：300～600万，8.8% ；600以上，9.0%
付息方式：每年6月25，12月25及信托终止日
用途：信托资金用于置信地产成都鹭湖宫项目工程建设

【项目亮点及还款来源】
1，交易对手开发经验丰富：融资方置信集团成立以来，已成功开发了超1600万平方米的房地产项目，被全国媒体联盟三度评选为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。
2，本项目区位条件好：项目位于成都市温江区，毗邻10万亩生态示范区。本项目距离成都市中心天府广场仅需40分钟车程，距离已开通地铁4号线仅需5分钟车程，且建设中的地铁17号线在本项目设有站点，交通十分便利。
3，本项目抵押率较低：本项目募集资金4亿，抵押物实际评估价值8.7亿，实际土地抵押率45.9%，项目全封闭监管，可实现对资产的有效控制。
4，本项目现金流较好：项目业态以住宅为主，项目现金流较好，保障倍数高。
5，项目担保充分：成都置凯实业有限公司100%股权质押；成都置信实业（集团）有限公司提供保证担保，集团总资产226亿。
6，管理团队实力雄厚：上海爱建信托是由上海爱建集团股份有限公司（上证所股票代码：600643）投资组建，公司注册资本金42亿元。管理经验丰富。

总结：收益中高，土地抵押，集团担保，区位优越，市场中稀缺项目，建议配置。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------日前从长沙市教育局获悉，在已有880所普惠性民办幼儿园的基础上，今年长沙新增152所普惠性民办幼儿园，全市普惠性民办幼儿园达到1032所。从长沙市教育局了解到，长沙普惠性幼儿园覆盖率已达到80.22%，提前两年完成普惠性幼儿园覆盖率（公办园和普惠性民办园在园幼儿占比）达到80%的目标。（新华社）新个税法将于明年1月1日正式实施。国家税务总局有关司负责人表示，个税改革带来了征管模式的转变，未来涉税专业服务行业市场发展空间将更广阔，建议积极推动三个转变，主动适应改革形势和市场的新需求，即从重企业纳税人向企业纳税人和自然人纳税人并重转变、从提供通用型纳税服务向满足个性化需求转变、从传统模式向“互联网+”转变。（新华社）11月16日，国际钯金价格周连续第4个交易日收高，大涨1.43%，并创历史纪录1185.4美元/盎司，几乎与金价持平，为十六年来首次出现。分析师认为，钯金价格上涨主要受到需求增长以及供应受限的影响。贵金属咨询机构GFMS预估，2018年钯金将供给短缺132.7万盎司，且供不应求将持续至少2年。花旗集团预计钯金将出现更多产量缺口，明年上半年将涨至1300美元。关乎贵研铂业、西部材料。（怀新资讯）11月18日晚间，安微合力公告获汇丰银行举牌。作为QFII，汇丰银行多年来持续活跃于A股市场。截至今年三季度末，除安徽合力以外，汇丰银行还持有宁德时代（698.8万股、占流通股比例为3.22%）、工业富联（2863.05万股，占流通股比例为2.56%）、量子生物（281.29万股，占流通股比例为0.69%）、德邦股份（960万股，占流通股比例为9.61%），其中，三季度汇丰银行重点增持了宁德时代、工业富联，新进了量子生物，对德邦股份则持股未动。数据宝统计显示，截至三季度末，QFII持仓的股票共计280只，合计持仓市值达到1380亿元。三季度QFII持仓股票较上个季度有所增加，同时，QFII持仓股的比例也在上升。三季度末QFII持仓股占流通股比例达到1.85%，是近八个季度新高。QFII持仓股占总股本的比例也再次升至1%以上，是年内各报告期新高。（e公司官微）
 从中铁八局集团工程有限公司获悉，18日，被誉为“华东第二通道”的新建商丘至合肥至杭州高速铁路重难点控制性工程跨淮河特大桥实现合龙，使淮河南北两岸连为一体。　据了解，商合杭铁路跨淮河特大桥全长约17公里，采用的Ⅲ型板式无砟轨道技术，具有完全自主知识产权，淮河主跨达228米，为目前高速铁路无砟轨道刚构拱桥跨度世界。（新华社）道恩股份11月18日晚间公告，公司与中策橡胶集团、北京化工大学签署了《技术合作协议》，就新型热塑性弹性体DVA在轿车轮胎气体阻隔层及自行车新型轮胎内胎应用技术进行战略合作。本协议对公司2018年的经营成果无重大影响，将对公司未来DVA产品市场拓展产生积极意义。